18 Avenue de Nantes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2013248N
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 234 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 425 – 296 325 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av De Nantes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 108 m² | 346 000 € | 3 204 |
| 15/11/2024 | 6 Le Moulin De La Chaussee 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 20/10/2023 | 16 B Av De Nantes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 116 m² | 395 000 € | 3 405 |