La Glemerie 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2644E2013934X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1971
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 721 – 226 238 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5476 La Glemerie 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 20/08/2024 | 2 La Glemerie 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 65 m² | 97 500 € | 1 500 |