1 Impasse du Bonnet Carré 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2016289M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2004
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 537 – 236 587 €
Soit2 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 24 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 11/09/2025 | 7 Imp Du Raisin 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Du Rocher 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 104 m² | 256 000 € | 2 462 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Des Garennes 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 136 m² | 341 600 € | 2 512 |
| 06/08/2025 | 4 Imp Du Raisin 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Loquais 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 13/06/2025 | 58 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 02/08/2024 | 21 Av Des Sports 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 114 m² | 363 500 € | 3 189 |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Loquais 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 19/03/2024 | 34 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 19/03/2024 | 34 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 44 m² | 340 000 € | 7 727 |
| 23/02/2024 | 34 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 |