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33 Impasse des Sarments 44370 Loireauxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2018993M

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 812 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation195 831 – 229 889 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/03/202544 Rue Du Chene 44370 LoireauxenceMaison77 m²161 000 €2 091
07/01/202582 Rue Du Chene 44370 LoireauxenceMaison86 m²160 000 €1 860
13/12/202451 Rue Des Acacias 44370 LoireauxenceMaison135 m²350 000 €2 593
17/09/2024176 Rue Du Chene 44370 LoireauxenceMaison125 m²328 000 €2 624
31/07/2024296 B Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceMaison117 m²287 000 €2 453
12/06/2024152 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceMaison64 m²140 000 €2 188
26/04/2024344 Rue Du Petit Bois 44370 LoireauxenceMaison122 m²230 000 €1 885
27/12/2023298 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceMaison118 m²240 000 €2 034