29 Route du fleuve 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2019390T
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 993 – 272 340 €
Soit2 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 35 Rte Du Fleuve 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 148 m² | 460 000 € | 3 108 |
| 20/06/2025 | 5 Imp Des Coccinelles 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 94 m² | 137 500 € | 1 463 |
| 25/03/2025 | 65 Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 28/02/2025 | 55 B Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 119 m² | 362 500 € | 3 046 |
| 04/02/2025 | 46 A Rte Du Fleuve 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 64 m² | 272 000 € | 4 250 |
| 04/02/2025 | 46 A Rte Du Fleuve 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 83 m² | 272 000 € | 3 277 |
| 23/12/2024 | 53 Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 04/07/2024 | 46 T Rte Des Meuniers 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 |
| 07/05/2024 | 29 Rte Du Fleuve 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 93 m² | 37 134 € | 399 |
| 01/03/2024 | 54 Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 |
| 19/10/2023 | 57 Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 87 m² | 367 370 € | 4 223 |