60 Allée des Mésanges 44880 Sautron
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2019840B
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2016
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Sautron (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 293 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation392 316 – 460 545 €
Soit3 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli 44880 Sautron | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 |
| 17/09/2025 | 4 All Des Pivoines 44880 Sautron | Appartement | 88 m² | 312 000 € | 3 545 |
| 03/07/2025 | 6 All Des Pivoines 44880 Sautron | Appartement | 41 m² | 154 500 € | 3 768 |
| 03/07/2025 | 8 All Des Pivoines 44880 Sautron | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 10/06/2025 | 56 All Des Mesanges 44880 Sautron | Maison | 118 m² | 316 000 € | 2 678 |
| 16/05/2025 | 17 All Des Mesanges 44880 Sautron | Maison | 114 m² | 398 000 € | 3 491 |
| 28/03/2025 | 4 T Rue Du Bois D Argent 44880 Sautron | Maison | 96 m² | 352 500 € | 3 672 |
| 27/03/2025 | 4 All Des Pivoines 44880 Sautron | Appartement | 63 m² | 204 040 € | 3 239 |
| 26/03/2025 | 4 All Des Pivoines 44880 Sautron | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 31/01/2025 | 15 All Des Pivoines 44880 Sautron | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 29/10/2024 | 4 All Des Pivoines 44880 Sautron | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 25/10/2024 | 4 All Des Pivoines 44880 Sautron | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Margotiers 44880 Sautron | Maison | 127 m² | 325 000 € | 2 559 |
| 26/07/2024 | 4 All Des Paquerettes 44880 Sautron | Appartement | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 13/06/2024 | 2 All Des Paquerettes 44880 Sautron | Appartement | 90 m² | 342 900 € | 3 810 |