11 Rue de l'Ile de Bréhat 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2644E2028836B
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2010
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 963 – 306 348 €
Soit3 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue De L'ile De Re 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 119 m² | 396 000 € | 3 328 |
| 19/12/2025 | 6 Rue De L'ile De Sein 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 12/12/2025 | 6 Rue De L'ile De Noirmoutier 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 02/12/2025 | 3 Rue De L'ile Tatihou 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 358 620 € | 3 586 |
| 24/11/2025 | 222 B Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 112 m² | 450 000 € | 4 018 |
| 30/10/2025 | 5 Rue De Belle Ile 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 82 m² | 323 000 € | 3 939 |
| 23/07/2025 | 11 Rue De L'ile De Sein 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De L'ile Tatihou 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 20/06/2025 | 6 Rue De L'ile D'yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 30/09/2024 | 6 Rue De L'ile D'yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 26/09/2024 | 6 Rue De L'ile D'yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 164 050 € | 3 815 |
| 02/08/2024 | 29 Rue De Belle Ile 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 129 m² | 375 000 € | 2 907 |
| 25/06/2024 | 190 Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| 29/04/2024 | 34 Rue De L'archipel Des Glenan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 26/04/2024 | 17 Rue De L'ile D'aix 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 115 m² | 345 000 € | 3 000 |