25 Rue de la Bourdinière 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2644E2032890Z
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 675 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation400 072 – 469 650 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.