8 Rue du Liavard 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2644E2036942V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 515 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 693 – 311 901 €
Soit3 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 47 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 109 m² | 571 000 € | 5 239 |
| 06/06/2025 | 53 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 100 m² | 315 637 € | 3 156 |
| 28/05/2025 | 11 B Rue De L'ormelette 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 |
| 02/09/2024 | 97 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 88 m² | 392 000 € | 4 455 |
| 19/06/2024 | 7 Av Yves De Renepont 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 02/05/2024 | 54 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 19/03/2024 | 37 Rue De La Lucette 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 27 m² | 143 000 € | 5 296 |
| 19/03/2024 | 16 Rue Du Liavard 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |