5 Rue Saint Honoré 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2644E2037401M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 507 – 251 812 €
Soit2 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Bouchers 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 67 m² | 93 000 € | 1 388 |
| 28/11/2025 | 28 Rue Du Marche 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Alexandre Riou 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 16 m² | 42 000 € | 2 625 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Saint Honore 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 100 m² | 37 500 € | 375 |
| 29/09/2025 | 29 Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 18/09/2025 | 12 Bd Saint Blaise 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 297 000 € | 3 031 |
| 31/07/2025 | 5 Pl Des Halles 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 31/07/2025 | 5 Pl Des Halles 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 275 m² | 160 000 € | 582 |
| 18/07/2025 | 10 Rue St Honore 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 27/05/2025 | 9 Rue De L Ancien Hopital 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 31/03/2025 | 1 A Rue Des Redoux 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 27/03/2025 | 27 D Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Bouchers 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 100 m² | 205 946 € | 2 059 |
| 18/10/2024 | 36 B Rue Alexandre Riou 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 10/10/2024 | 7 Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 41 m² | 62 500 € | 1 524 |