3 Boulevard Dutertre de la Coudre 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2644E2038389M
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1968
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 698 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 138 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 423 – 164 844 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue Alexandre Riou 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 16 m² | 42 000 € | 2 625 |
| 21/11/2025 | 14 Bd Du Pas Renou 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 30/10/2025 | 3 Le Clos Des Prises 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Saint Honore 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 100 m² | 37 500 € | 375 |
| 30/07/2025 | 6 Bd De La Pierriere 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 03/07/2025 | 4 Pas Du Furet 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 13/06/2025 | 29 Bd Du Canal 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| 12/05/2025 | 5 Rpt Des Traverses 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 80 m² | 127 800 € | 1 598 |
| 07/02/2025 | 6 Bd Du Rond Point 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 31/01/2025 | 2 Bd De La Pierriere 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 256 000 € | 2 612 |
| 30/01/2025 | 7 Le Clos Des Prises 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 50 m² | 117 500 € | 2 350 |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 107 m² | 314 449 € | 2 939 |
| 19/11/2024 | 3 Pl Du Bocage 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 70 m² | 118 500 € | 1 693 |
| 10/10/2024 | 5 C Bd Du Pas Renou 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 12/09/2024 | 8 Le Clos Des Prises 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 65 m² | 189 900 € | 2 922 |