28 Place du Sauvignon 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2644E2039958V
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 051 – 240 712 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 671 Rue De La Gilarderie 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 30/09/2025 | 230 Pl Des Vignerons - Ancenis 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 73 m² | 252 500 € | 3 459 |
| 31/10/2024 | 127 Rue Marie Noel 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 124 m² | 336 200 € | 2 711 |
| 25/10/2024 | 200 Rue Des Entrepreneurs 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 21/10/2024 | 174 Pl Des Vignerons - Ancenis 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 24/06/2024 | 100 All Des Coquelicots 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 74 m² | 154 000 € | 2 081 |
| 22/04/2024 | 264 All Des Bleuets 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 22/01/2024 | 236 All Des Camelias 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |