135 Rue du Corbon 44115 Basse-Goulaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2644E2043091I
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation635 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Basse-Goulaine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 335 – 117 785 €
Soit3 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Imp Du Fief Champagne 44115 Basse-Goulaine | Maison | 156 m² | 534 000 € | 3 423 |
| 27/05/2025 | 10 Imp Des Myosotis 44115 Basse-Goulaine | Maison | 117 m² | 395 000 € | 3 376 |
| 31/01/2025 | 135 B Rue Du Corbon 44115 Basse-Goulaine | Maison | 105 m² | 438 000 € | 4 171 |
| 08/10/2024 | 3 Imp Du Fief Champagne 44115 Basse-Goulaine | Maison | 210 m² | 309 400 € | 1 473 |
| 05/07/2024 | 143 Rue Du Corbon 44115 Basse-Goulaine | Maison | 115 m² | 473 000 € | 4 113 |