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4 Rue de la Cadivais 44160 Pontchâteau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2644E2043155U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2001-2005
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 955 €/m² à Pontchâteau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 119 – 206 749 €
Soit3 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20258 Rue Raymond Poulidor 44160 PontchâteauMaison104 m²310 000 €2 981
24/09/202518 Rue Du Velodrome 44160 PontchâteauMaison72 m²500 000 €6 944
13/06/202517 Rue Du Landas 44160 PontchâteauMaison83 m²220 000 €2 651
26/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement76 m²177 884 €2 341
12/02/202514 Rue Des Mesanges 44160 PontchâteauMaison71 m²275 000 €3 873
11/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement59 m²170 000 €2 881
04/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement61 m²163 500 €2 680
29/01/202515 Rue Du Landas 44160 PontchâteauMaison162 m²320 000 €1 975
24/10/20241 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison123 m²335 000 €2 724
29/07/20242 B Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement61 m²183 000 €3 000
31/05/20248 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison70 m²1 000 000 €14 286
31/05/20248 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison68 m²1 000 000 €14 706
30/05/20247 Rue Des Mesanges 44160 PontchâteauMaison53 m²169 000 €3 189
27/05/20242 B Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement41 m²120 000 €2 927
14/02/20244 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement39 m²152 250 €3 904