9 Route de Machecoul 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2644E2047149K
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1924
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 198 – 163 406 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Etamines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 63 m² | 5 591 000 € | 88 746 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Des Etamines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 83 m² | 5 591 000 € | 67 361 |
| 29/12/2025 | 2 Pl Des Marronniers 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 53 m² | 5 591 000 € | 105 491 |
| 29/12/2025 | 4 Pl Des Marronniers 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 63 m² | 5 591 000 € | 88 746 |
| 29/12/2025 | 12 Pl Des Marronniers 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 83 m² | 5 591 000 € | 67 361 |
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Etamines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 63 m² | 5 591 000 € | 88 746 |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Etamines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 83 m² | 5 591 000 € | 67 361 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 05/12/2025 | 8 Pl Des Marronniers 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 109 m² | 301 500 € | 2 766 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Etamines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 63 m² | 81 900 € | 1 300 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Des Etamines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 63 m² | 81 900 € | 1 300 |
| 06/08/2025 | 2 Les Iris 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 88 m² | 346 000 € | 3 932 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Etamines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 63 m² | 225 400 € | 3 578 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 65 m² | 229 000 € | 3 523 |
| 27/06/2025 | 38 Rue Felix Platel 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 146 m² | 310 000 € | 2 123 |