28 la petinière 44330 Vallet
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2644E2049837U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 396 – 403 116 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 La Petiniere 44330 Vallet | Maison | 89 m² | 271 013 € | 3 045 |
| 16/05/2025 | 7 B La Petiniere 44330 Vallet | Maison | 88 m² | 273 000 € | 3 102 |
| 21/03/2025 | 108 La Petiniere 44330 Vallet | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 07/02/2025 | 5797 La Petiniere 44330 Vallet | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 05/04/2024 | 34 La Petiniere 44330 Vallet | Maison | 77 m² | 199 000 € | 2 584 |
| 15/02/2024 | 24 La Petiniere 44330 Vallet | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |