9 Rue des Charmes 44118 La Chevrolière
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2644E2056320D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à La Chevrolière (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 708 – 370 614 €
Soit2 752 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Du Stade 44118 La Chevrolière | Maison | 154 m² | 300 000 € | 1 948 |
| 19/12/2025 | 1 Pl Saint Martin 44118 La Chevrolière | Maison | 265 m² | 285 000 € | 1 075 |
| 25/11/2025 | 43 B Rue De Passay 44118 La Chevrolière | Maison | 64 m² | 200 610 € | 3 135 |
| 12/11/2025 | 7 Rue De L'ancienne Laiterie 44118 La Chevrolière | Maison | 80 m² | 276 000 € | 3 450 |
| 23/10/2025 | 15 Grand Rue 44118 La Chevrolière | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Alfred Lemaitre 44118 La Chevrolière | Maison | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Alfred Lemaitre 44118 La Chevrolière | Maison | 25 m² | 142 000 € | 5 680 |
| 14/10/2025 | 20 Rue De Passay 44118 La Chevrolière | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Des Prairies 44118 La Chevrolière | Maison | 87 m² | 246 000 € | 2 828 |
| 30/07/2025 | 15 Imp De La Petite Noe 44118 La Chevrolière | Maison | 85 m² | 297 000 € | 3 494 |
| 15/07/2025 | 41 Rue Du Stade 44118 La Chevrolière | Maison | 92 m² | 281 000 € | 3 054 |
| 02/07/2025 | 6 Rue De L Avenir 44118 La Chevrolière | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 02/07/2025 | 6 Rue De L Avenir 44118 La Chevrolière | Maison | 38 m² | 310 000 € | 8 158 |
| 02/07/2025 | 6 Rue De L Avenir 44118 La Chevrolière | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 19/05/2025 | 8 Rue De L Avenir 44118 La Chevrolière | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |