Signal Vente

8 Rue des Coeurés 44210 Pornic

Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2644E2062849G

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface50 m²
Construction1970
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 092 €/m² à Pornic (327 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 070 – 225 474 €
Soit4 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20254 Imp De La Haie 44210 PornicMaison107 m²500 000 €4 673
17/09/202515 Rue De La Jeunesse 44210 PornicMaison122 m²485 000 €3 975
30/06/202531 Rue De L Avenir 44210 PornicMaison79 m²360 000 €4 557
23/06/20252 Rue De Colombes 44210 PornicMaison89 m²500 000 €5 618
31/03/20255 Rue De La Jeunesse 44210 PornicMaison129 m²530 000 €4 109
31/03/20258 Les Coeures 44210 PornicMaison86 m²260 000 €3 023
11/03/202529 Rue De La Renaissance 44210 PornicMaison70 m²360 000 €5 143
28/11/202439 Les Coeures 44210 PornicMaison82 m²448 000 €5 463
21/10/20248 Lot Le Champ Aux Moines 44210 PornicMaison19 m²530 000 €27 895
21/10/20248 Lot Le Champ Aux Moines 44210 PornicMaison100 m²530 000 €5 300
26/09/20247 Rue De La Jeunesse 44210 PornicMaison76 m²370 000 €4 868
05/07/20243 Rue De L Avenir 44210 PornicMaison87 m²454 000 €5 218
07/06/20248 Les Coeures 44210 PornicMaison86 m²410 000 €4 767
31/05/202440 Rue Constant Guillou 44210 PornicMaison138 m²760 000 €5 507
18/04/202422 Rue Constant Guillou 44210 PornicMaison56 m²360 000 €6 429