18 Rue René Guy Cadou 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2644E2063307W
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 474 – 418 470 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rue Jean Guehenno 44110 Châteaubriant | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 29 m² | 60 200 € | 2 076 |
| 18/12/2025 | 42 Rue De Renac 44110 Châteaubriant | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Des Acacias 44110 Châteaubriant | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 16/10/2025 | 34 Rue Francois Mauriac 44110 Châteaubriant | Maison | 117 m² | 115 000 € | 983 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 103 m² | 152 000 € | 1 476 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Clement Marot 44110 Châteaubriant | Appartement | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Des Acacias 44110 Châteaubriant | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Alfred Jarry 44110 Châteaubriant | Maison | 119 m² | 235 050 € | 1 975 |
| 04/07/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 |
| 12/06/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 28 m² | 36 000 € | 1 286 |
| 11/06/2025 | 23 Rue Francois Mauriac 44110 Châteaubriant | Maison | 98 m² | 227 000 € | 2 316 |
| 13/03/2025 | 37 Rue De Launay 44110 Châteaubriant | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 17/02/2025 | 3 Rue Alfred De Musset 44110 Châteaubriant | Maison | 110 m² | 108 000 € | 982 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Jean Guehenno 44110 Châteaubriant | Maison | 66 m² | 141 200 € | 2 139 |