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1 Rue des Lauriers 44160 Pontchâteau

Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2644E2064763W

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2018
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison–44 m²CA14925

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 333 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 587 – 219 037 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202554 Bd De Bellevue 44160 PontchâteauMaison94 m²215 000 €2 287
28/11/20257 All Des Vanniers 44160 PontchâteauMaison146 m²320 000 €2 192
31/07/202519 Rue Des Chataigniers 44160 PontchâteauMaison91 m²280 000 €3 077
27/03/202558 Rte De Vannes 44160 PontchâteauMaison90 m²150 000 €1 667
15/11/202414 Rue Des Chataigniers 44160 PontchâteauMaison142 m²350 000 €2 465
11/07/202421 Rue Des Tilleuls 44160 PontchâteauMaison125 m²357 500 €2 860
31/05/20242 Rue Des Lauriers 44160 PontchâteauAppartement54 m²1 000 000 €18 519
31/05/20242 Rue Des Lauriers 44160 PontchâteauAppartement74 m²1 000 000 €13 514
31/05/20242 Rue Des Lauriers 44160 PontchâteauAppartement51 m²1 000 000 €19 608
31/05/20242 Rue Des Lauriers 44160 PontchâteauMaison52 m²1 000 000 €19 231
31/05/20242 Rue Des Lauriers 44160 PontchâteauAppartement49 m²1 000 000 €20 408
31/05/20242 Rue Des Lauriers 44160 PontchâteauAppartement59 m²1 000 000 €16 949
31/05/20242 Rue Des Lauriers 44160 PontchâteauAppartement41 m²1 000 000 €24 390