209 Route des Funeries 44850 Le Cellier
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2644E2068246V
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1981
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 785 – 344 879 €
Soit2 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 209 Rte Des Funeries La Coalerie 44850 Le Cellier | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 |
| 25/04/2025 | 225 Rte Des Funeries La Coalerie 44850 Le Cellier | Maison | 180 m² | 400 000 € | 2 222 |
| 20/12/2023 | 34 Imp De La Petite Funerie 44850 Le Cellier | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |