3 Soulaine 44160 Pontchà teau
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2644E2069968B
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchà teau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 641 – 290 709 €
Soit2 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 26 C L Ile Gouere 44160 Pontchâteau | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| 10/04/2025 | 1103 A L Ile Gouere 44160 Pontchâteau | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 |