1 le Foudreau 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2644E2070435A
D énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 723 – 131 154 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 10 Feuilly 44290 Guémené-Penfao | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 19/07/2024 | 12 Feuilly 44290 Guémené-Penfao | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 17/11/2023 | 6 La Masse 44290 Guémené-Penfao | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |