10 Rue des Soupirs 44840 Les Sorinières
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2644E2076519A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | maison | 0 | 83 m² | C | A | 130 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Les Sorinières (117 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 21 Rue Benoite Groult 44840 Les Sorinières | Maison | 84 m² | 285 500 € | 3 399 |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Haute Lande 44840 Les Sorinières | Maison | 110 m² | 435 000 € | 3 955 |
| 28/10/2025 | 14 Rue Benoite Groult 44840 Les Sorinières | Maison | 119 m² | 205 000 € | 1 723 |
| 22/10/2025 | 33 Rue Lucie Aubrac 44840 Les Sorinières | Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Du Menhir 44840 Les Sorinières | Maison | 92 m² | 325 000 € | 3 533 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Mouettes 44840 Les Sorinières | Maison | 86 m² | 317 000 € | 3 686 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | Maison | 75 m² | 294 900 € | 3 932 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Benoite Groult 44840 Les Sorinières | Maison | 81 m² | 311 100 € | 3 841 |
| 22/07/2025 | 6 Rue De La Haute Lande 44840 Les Sorinières | Maison | 84 m² | 249 900 € | 2 975 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Des Mesanges 44840 Les Sorinières | Maison | 98 m² | 439 000 € | 4 480 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Des Frenes 44840 Les Sorinières | Maison | 89 m² | 257 500 € | 2 893 |
| 23/06/2025 | 4 Av De La Corberie 44840 Les Sorinières | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Appartement | 41 m² | 149 000 € | 3 634 |