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7 Rue Joseph Grellier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2644E2080938Z

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1975-1977
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement075 m²DB22443
05/08/2026appartement041 m²CA14643
05/08/2026appartement027 m²CB18943
05/08/2026appartement029 m²CA18143
05/08/2026appartement046 m²CA13843
09/07/2025maison076 m²EB26438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 964 – 285 219 €
Soit4 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 T Rue Du Moulin 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison101 m²387 000 €3 832
05/12/20255 Av Des Renardieres 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement35 m²133 960 €3 827
03/12/20257 Rue Joseph Grellier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison92 m²335 000 €3 641
22/09/202513 Av De L Horizon 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison46 m²220 000 €4 783
02/09/202511 Rue De La Ferme Gauloise 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison89 m²325 000 €3 652
01/08/202523 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison44 m²209 460 €4 760
20/06/20256 A Pl De L Eglise 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison100 m²210 000 €2 100
17/06/202516 Rue Du Four A Sel 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison82 m²336 000 €4 098
14/06/20254 Rue De Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison87 m²230 000 €2 644
28/03/202510 Che Du Puits Martin 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison48 m²250 000 €5 208
26/03/20256 Pl Des Clematites 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison106 m²330 000 €3 113
25/03/202511 Rue De Pornic 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement89 m²435 000 €4 888
26/02/20258 Rue Des Ecoles 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement47 m²108 000 €2 298
25/02/20251 B Rue Du Chevecier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison74 m²189 000 €2 554
26/12/20247 Pl De L Eglise 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement38 m²108 000 €2 842