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25 Rue Florence Arthaud 44190 Clisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2644E2091374J

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2018
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Clisson (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 924 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation304 190 – 357 092 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/20253 Rue Camille Muffat 44190 ClissonMaison108 m²342 500 €3 171
31/03/202520 Av D'athenes 44190 GorgesMaison88 m²258 208 €2 934
28/03/20254 Rue Camille Muffat 44190 ClissonMaison90 m²292 500 €3 250
05/02/202521 Av D'athenes 44190 GorgesMaison108 m²280 000 €2 593
17/01/202510 Le Marais 44190 GorgesMaison245 m²370 000 €1 510
20/12/202422 Av D'athenes 44190 GorgesMaison95 m²120 000 €1 263
11/07/20243 All Winston Churchill 44190 GorgesMaison77 m²250 000 €3 247
26/06/20245 Imp Des Salamandres 44190 ClissonMaison134 m²385 627 €2 878