384 Chemin du haras 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2644E2093001Y
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 127 m² | F | F | 363 | 67 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 133 Che Du Millet 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 19/05/2025 | 168 Che Du Seigle 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 72 m² | 255 100 € | 3 543 |