13 Allée Matisse 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2644E2094962J
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2001-2005
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 445 – 416 088 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 7 Rue Paul Gauguin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 83 m² | 321 350 € | 3 872 |
| 26/08/2025 | 40 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 04/08/2025 | 6 Rue Des Alizes 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 17 m² | 60 000 € | 3 529 |
| 10/07/2025 | 53 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 184 m² | 350 000 € | 1 902 |
| 10/07/2025 | 20 Rue Du Vent D'ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 85 m² | 349 000 € | 4 106 |
| 12/06/2025 | 21 Rue Du Vent D'ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 06/05/2025 | 30 Rue Du Vent D'ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 85 m² | 349 000 € | 4 106 |
| 22/04/2025 | 19 Rue Du Vent D'ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 45 m² | 222 000 € | 4 933 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Paul Gauguin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 10/01/2025 | 1 Rue Paul Gauguin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 40 m² | 131 000 € | 3 275 |
| 07/01/2025 | 2 Rue Du Vent D'ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 06/12/2024 | 51 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 |
| 24/10/2024 | 19 Rue Du Vent D'ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 44 m² | 198 000 € | 4 500 |
| 04/07/2024 | 10 All Du Haut Vignaud 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 142 m² | 502 000 € | 3 535 |
| 02/05/2024 | 62 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 160 m² | 410 000 € | 2 563 |