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12 Rue de l'Ile Dumet 44420 La Turballe

Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2644E2097119I

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1978
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 038 – 471 958 €
Soit3 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202513 Rue Laperouse 44420 La TurballeMaison93 m²410 000 €4 409
12/06/20252 Rue Ile De Groix 44420 La TurballeMaison98 m²420 000 €4 286
07/03/202511 Rue Des Grands Cardinaux 44420 La TurballeMaison116 m²490 000 €4 224
29/01/202520 Rue Dumont D Urville 44420 La TurballeMaison130 m²656 000 €5 046
20/01/20253 Rue Des Grands Cardinaux 44420 La TurballeMaison93 m²523 000 €5 624
18/12/202415 Rue De Belle Ile 44420 La TurballeMaison110 m²160 000 €1 455
16/01/202414 Rue De L Ile Dumet 44420 La TurballeMaison155 m²685 000 €4 419