18 Rue des Guittières 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2644E2099996Z
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 675 – 327 140 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Guittieres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 06/11/2025 | 21 Rue Des Aubepines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Des Guittieres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 74 m² | 233 000 € | 3 149 |
| 24/07/2025 | 9 Rue De L'etang 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 92 m² | 307 500 € | 3 342 |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Frenes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 |
| 12/02/2025 | 6 All Gustave Pennetier 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 93 m² | 252 000 € | 2 710 |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Cytises 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 06/09/2024 | 18 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 68 m² | 282 500 € | 4 154 |
| 06/05/2024 | 31 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 81 m² | 292 000 € | 3 605 |
| 03/05/2024 | 2 Imp De L'ouche Guernon 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 73 m² | 380 000 € | 5 205 |
| 29/01/2024 | 18 Rue De Plaisance 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 12/12/2023 | 3 Rue Des Acacias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 27/10/2023 | 26 Rue Des Aubepines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |