25 Rue des Jaunins 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2644E2100166N
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1970
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 377 – 293 921 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 17 Rue Des Hortensias 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| 26/01/2024 | 28 Rue Des Jaunins 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 143 m² | 136 100 € | 952 |
| 14/11/2023 | 5 Rue Francois Terrien 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |