40 Boulevard Jules Verne 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2644E2103227G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2001-2005
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 604 – 304 752 €
Soit3 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 59 Rue De La Guichardiere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 82 m² | 329 000 € | 4 012 |
| 10/09/2024 | 21 Rue De Mouton 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 03/01/2024 | 48 Rue De Mouton 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 23/10/2023 | 10 Rue Du Lottreau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 201 180 € | 4 907 |