17 Rue Parmentier 44570 Trignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2105481Y
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 993 – 242 991 €
Soit2 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Alfred De Musset 44600 Saint-Nazaire | Maison | 68 m² | 205 283 € | 3 019 |
| 20/11/2025 | 124 B Rue Du General Sarrail 44600 Saint-Nazaire | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Anatole France 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Anatole France 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 48 m² | 270 000 € | 5 625 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Anatole France 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 438 |
| 04/11/2025 | 4 Imp Gustave Flaubert 44600 Saint-Nazaire | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 22/09/2025 | 10 All Anais Nin 44600 Saint-Nazaire | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 22/09/2025 | 57 Rue De Certe 44570 Trignac | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 91 m² | 1 637 123 € | 17 990 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 65 m² | 1 637 123 € | 25 187 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 38 m² | 1 637 123 € | 43 082 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 90 m² | 1 637 123 € | 18 190 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 69 m² | 1 637 123 € | 23 726 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Jean Bart 44570 Trignac | Appartement | 65 m² | 1 637 123 € | 25 187 |
| 27/06/2025 | 6 B Rue Du Petit Mean 44570 Trignac | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |