Signal Vente

163 Avenue du Maréchal Foch 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2644E2111055I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 267 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen592 556 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation447 024 – 524 768 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202536 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement76 m²246 000 €3 237
10/11/20256 Av Du Val D Or 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison59 m²260 000 €4 407
27/10/202534 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison116 m²93 600 €807
07/10/2025155 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement12 m²157 290 €13 108
07/10/2025155 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement70 m²157 290 €2 247
16/07/20258 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement33 m²173 000 €5 242
16/12/202438 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison125 m²548 150 €4 385
29/10/202436 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement75 m²265 000 €3 533
16/10/2024167 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison34 m²200 000 €5 882
02/05/20242 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement33 m²189 500 €5 742
29/04/2024201 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison48 m²311 600 €6 492
11/04/202412 Rue Callisto 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement27 m²125 000 €4 630
29/03/202426 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison130 m²471 500 €3 627
04/03/202411 Av Du Val D Or 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison63 m²300 000 €4 762
01/03/202436 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement84 m²281 400 €3 350