6 Rue Frédéric Passy 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2114271A
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2020
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 244 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation311 326 – 365 470 €
Soit3 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Leon Jouhaux 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 107 m² | 380 000 € | 3 551 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Leon Jouhaux 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 18 m² | 380 000 € | 21 111 |
| 26/11/2025 | 3 Rue De La Mazure 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 130 m² | 378 000 € | 2 908 |
| 29/09/2025 | 2 Rue De L'ile Du Levant 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 08/09/2025 | 102 Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 04/07/2025 | 12 Rue De L'ile Du Levant 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 365 000 € | 3 544 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Petit Verger 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 130 m² | 487 000 € | 3 746 |
| 13/02/2025 | 45 Rue De Strasbourg 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 84 m² | 306 000 € | 3 643 |
| 18/12/2024 | 10 B All Des Trois Chenes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 28/11/2024 | 13 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 25/10/2024 | 40 Rue De Strasbourg 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 118 m² | 360 000 € | 3 051 |
| 02/10/2024 | 6 Rue De L'ile Du Levant 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 21/08/2024 | 5 Rue Frederic Passy 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 91 m² | 348 000 € | 3 824 |
| 21/05/2024 | 14 Rue De La Jeune Vigne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 164 400 € | 3 823 |