2BIS Rue de Kerfût 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2644E2115540V
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2013
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 513 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation359 291 – 421 776 €
Soit3 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 196 m² | 300 000 € | 1 531 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 148 m² | 275 000 € | 1 858 |
| 24/07/2025 | 2 A Rue De Ranglieu 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 113 m² | 420 000 € | 3 717 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 145 m² | 482 355 € | 3 327 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 45 m² | 482 355 € | 10 719 |
| 26/06/2025 | 5 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 17/06/2025 | 2 B Rue De Ranglieu 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 124 m² | 422 000 € | 3 403 |
| 06/06/2025 | 26 Pl De L'eglise 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 05/06/2025 | 20 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 23/12/2024 | 18 Rue Des Bernaches 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 30/08/2024 | 8 Pl De La Mairie 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 106 m² | 252 000 € | 2 377 |
| 25/06/2024 | 13 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 22/12/2023 | 19 Rue De L'ocean 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 24/11/2023 | 11 Rue Des Bernaches 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 93 m² | 296 000 € | 3 183 |