5 Rue Sainte Cécile 44270 Machecoul-Saint-Même
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2644E2116177I
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2008
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Machecoul-Saint-Même (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 062 – 152 682 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Bouchers 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 67 m² | 93 000 € | 1 388 |
| 28/11/2025 | 28 Rue Du Marche 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Alexandre Riou 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 16 m² | 42 000 € | 2 625 |
| 30/10/2025 | 3 Le Clos Des Prises 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Saint Honore 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 100 m² | 37 500 € | 375 |
| 29/09/2025 | 29 Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 18/09/2025 | 12 Bd Saint Blaise 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 297 000 € | 3 031 |
| 18/07/2025 | 10 Rue St Honore 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 04/07/2025 | 39 Rue Des Capucins 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 03/06/2025 | 1 B Rue Brie Serrant 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 07/04/2025 | 7 A Rue Pasteur 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 81 m² | 174 000 € | 2 148 |
| 31/03/2025 | 1 A Rue Des Redoux 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 27/03/2025 | 27 D Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 28/02/2025 | 4 Rue St Nicolas 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 39 m² | 117 000 € | 3 000 |
| 30/01/2025 | 7 Le Clos Des Prises 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 50 m² | 117 500 € | 2 350 |