13 Rue de la Teignouse 44640 Le Pellerin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2644E2116779M
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 970 – 322 791 €
Soit2 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue De La Teignouse 44640 Le Pellerin | Maison | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 12/12/2025 | 49 Rte Du Pe De Buzay 44640 Le Pellerin | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 |