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1 Impasse des Garennes 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2117312Z

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2020
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 505 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 045 – 298 226 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Des Chevreuils 44860 Pont-Saint-MartinMaison126 m²384 500 €3 052
31/10/20255 Rue Des Ecureuils 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²305 000 €3 389
22/09/2025267 Rue De La Clementiniere 44860 Pont-Saint-MartinMaison94 m²319 000 €3 394
18/09/202527 Rue Des Garotteries 44860 Pont-Saint-MartinMaison115 m²351 128 €3 053
15/09/202514 La Tauniere 44860 Pont-Saint-MartinMaison35 m²154 100 €4 403
12/09/202531 Rue Des Chevreuils 44860 Pont-Saint-MartinMaison89 m²308 000 €3 461
23/07/2025373 Rue De La Clementiniere 44860 Pont-Saint-MartinMaison147 m²279 000 €1 898
07/05/202535 Rue Des Garotteries 44860 Pont-Saint-MartinMaison110 m²235 000 €2 136
14/04/20257 Imp De L Automne 44860 Pont-Saint-MartinMaison127 m²429 000 €3 378
28/01/20251 Rue De La Tauniere 44860 Pont-Saint-MartinMaison119 m²323 000 €2 714
23/12/20245 Imp Des Campagnols 44860 Pont-Saint-MartinMaison93 m²297 010 €3 194
25/11/20241 Rue Des Ecureuils 44860 Pont-Saint-MartinMaison80 m²235 000 €2 938
30/07/202438 Rue Des Sables 44860 Pont-Saint-MartinMaison75 m²145 000 €1 933
20/06/202440 Rue Des Sables 44860 Pont-Saint-MartinMaison58 m²155 000 €2 672
17/06/20245 Imp De L Automne 44860 Pont-Saint-MartinMaison125 m²362 000 €2 896