26 Rue des Peupliers 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2118555U
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 080 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 696 – 268 469 €
Soit3 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Albert Schweitzer 44700 Orvault | Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 |
| 16/10/2025 | 125 Av Felix Vincent 44700 Orvault | Maison | 127 m² | 665 000 € | 5 236 |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent 44700 Orvault | Maison | 156 m² | 650 000 € | 4 167 |
| 14/10/2025 | 37 Rue Du Petit Saint Jean 44700 Orvault | Maison | 108 m² | 410 000 € | 3 796 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers 44700 Orvault | Maison | 129 m² | 610 000 € | 4 729 |
| 18/07/2025 | 15 B Rue De Bel Air 44700 Orvault | Maison | 83 m² | 339 000 € | 4 084 |
| 09/07/2025 | 7 Rue Aime Penel 44700 Orvault | Maison | 200 m² | 520 000 € | 2 600 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Albert Schweitzer 44700 Orvault | Appartement | 45 m² | 144 000 € | 3 200 |
| 11/06/2025 | 13 Rue De La Haie Fleurie 44700 Orvault | Maison | 160 m² | 494 000 € | 3 088 |
| 16/05/2025 | 1 Rue De La Source 44700 Orvault | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Charles Nicolle 44700 Orvault | Appartement | 100 m² | 371 000 € | 3 710 |
| 18/03/2025 | 29 Rue Des Verts Pres 44700 Orvault | Maison | 110 m² | 315 000 € | 2 864 |
| 03/03/2025 | 3 Rue Albert Schweitzer 44700 Orvault | Appartement | 45 m² | 156 850 € | 3 486 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Des Chenes 44700 Orvault | Maison | 169 m² | 780 000 € | 4 615 |
| 10/01/2025 | 3 Rue Charles Nicolle 44700 Orvault | Appartement | 108 m² | 382 500 € | 3 542 |