985 Route du Fan 44420 La Turballe
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2119411S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2017
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen613 664 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation598 445 – 702 522 €
Soit4 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1185 Rte Du Fan 44420 La Turballe | Maison | 138 m² | 520 000 € | 3 768 |
| 20/12/2023 | 655 Rte Du Fan 44420 La Turballe | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |