6 Avenue de Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2119413U
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1998
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 343 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 835 – 303 850 €
Soit3 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 121 600 € | 2 338 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Des Roses 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 30/09/2025 | 3 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 155 200 € | 2 282 |
| 05/09/2025 | 1 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 131 600 € | 2 437 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Des Roitelets 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 109 m² | 363 000 € | 3 330 |
| 30/07/2025 | 30 B Rue Jean Moulin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 149 m² | 460 000 € | 3 087 |
| 13/06/2025 | 10 Imp Michel Strogoff 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 |
| 10/06/2025 | 1 Rue De La Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 02/06/2025 | 7 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 71 m² | 257 520 € | 3 627 |
| 12/05/2025 | 15 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Jean Moulin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 80 m² | 439 970 € | 5 500 |
| 31/01/2025 | 15 Rue Jean Moulin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 18/12/2024 | 41 Rue Jules Verne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |