1 Rue du Courgeon 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2644E2120002L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2003
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 500 – 184 891 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Des Amphores 44130 Blain | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac 44130 Blain | Maison | 115 m² | 295 100 € | 2 566 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules 44130 Blain | Maison | 132 m² | 254 720 € | 1 930 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Victor Schoelcher 44130 Blain | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 12/09/2025 | 63 Rue Du Fanum 44130 Blain | Maison | 139 m² | 400 900 € | 2 884 |
| 22/08/2025 | 2 Rue Olympe De Gouges 44130 Blain | Maison | 76 m² | 214 020 € | 2 816 |
| 16/06/2025 | 21 B Bd De La Resistance 44130 Blain | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 10/03/2025 | 20 Av Sortais 44130 Blain | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 27/02/2025 | 21 B Bd De La Resistance 44130 Blain | Appartement | 56 m² | 187 000 € | 3 339 |
| 10/07/2024 | 2 All Des Voyageurs 44130 Blain | Maison | 86 m² | 146 000 € | 1 698 |
| 10/07/2024 | 2 All Des Voyageurs 44130 Blain | Maison | 72 m² | 146 000 € | 2 028 |
| 10/07/2024 | 2 All Des Voyageurs 44130 Blain | Maison | 85 m² | 146 000 € | 1 718 |
| 10/07/2024 | 2 All Des Voyageurs 44130 Blain | Maison | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Du Courgeon 44130 Blain | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 |
| 23/05/2024 | 5 Rue Victor Schoelcher 44130 Blain | Appartement | 75 m² | 137 300 € | 1 831 |