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2 Rue Georges Clémenceau 44260 Savenay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2121393Y

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement052 m²GC53863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Savenay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 943 – 125 541 €
Soit2 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²146 025 €2 394
15/12/202514 Rue De L Eglise 44260 SavenayAppartement60 m²127 000 €2 117
11/12/20255 Bd De La Loire 44260 SavenayAppartement52 m²100 000 €1 923
27/11/202510 Rue Georges Clemenceau 44260 SavenayAppartement80 m²200 000 €2 500
14/11/202513 Rue Georges Clemenceau 44260 SavenayMaison48 m²80 000 €1 667
06/11/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement41 m²113 850 €2 777
03/11/202529 D Rue Joseph Desmars 44260 SavenayAppartement69 m²185 000 €2 681
30/10/202514 Pl Saint Martin 44260 SavenayMaison96 m²295 000 €3 073
24/10/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²148 005 €2 426
13/10/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement48 m²109 100 €2 273
09/09/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement42 m²110 000 €2 619
24/07/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²172 500 €2 828
19/06/202525 T Rue Joseph Desmars 44260 SavenayMaison101 m²268 000 €2 653
13/06/20253 B Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison128 m²374 000 €2 922
05/06/20257 Rue Des Chardonnerets 44260 SavenayMaison59 m²187 000 €3 169