Signal Vente

Rue du Port Royal 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2644E2122632P

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2015
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 680 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation622 841 – 731 161 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Av Des Pluviers 44760 La Bernerie-en-RetzMaison111 m²400 000 €3 604
31/10/20254 Av Des Mouettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison86 m²355 100 €4 129
23/09/202512 Imp Des Cormorans 44760 La Bernerie-en-RetzMaison84 m²138 040 €1 643
10/09/202538 Av Des Quatre Jumelles 44760 La Bernerie-en-RetzMaison77 m²340 000 €4 416
26/08/202534 B Rue De La Sennetiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison128 m²325 000 €2 539
10/07/202533 Rue De Port Royal 44760 La Bernerie-en-RetzMaison72 m²365 235 €5 073
28/05/202517 Rue De La Sennetiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison27 m²160 000 €5 926
29/04/20251 Rue Des Tourne Pierres 44760 La Bernerie-en-RetzMaison140 m²625 000 €4 464
03/04/20252 Rue De Port Royal 44760 La Bernerie-en-RetzMaison31 m²240 000 €7 742
28/11/202424 Av Des Magores 44760 La Bernerie-en-RetzMaison120 m²380 000 €3 167
08/11/202410 Av Des Mouettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison71 m²320 600 €4 515
29/10/202476 B Rue Des Moutiers 44760 La Bernerie-en-RetzMaison53 m²270 000 €5 094
28/10/202485 Rue Des Moutiers 44760 La Bernerie-en-RetzMaison43 m²220 000 €5 116
09/10/202447 Rue De La Sennetiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison47 m²391 000 €8 319
25/07/202434 B Rue De La Sennetiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison128 m²600 000 €4 688