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4 Route de Mespras 44130 Blain

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2644E2123643M

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 896 – 185 356 €
Soit2 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue D Aquitaine 44130 BlainMaison68 m²119 820 €1 762
19/09/202564 B Rue De La Foret 44130 BlainMaison73 m²181 000 €2 479
22/08/20255 Imp De La Piece Cocaud 44130 BlainMaison124 m²360 000 €2 903
28/02/20257 Imp Des Mimosas 44130 BlainMaison102 m²190 000 €1 863
15/11/202469 Rue De La Foret 44130 BlainMaison72 m²170 000 €2 361
23/10/202498 B Rue De La Foret 44130 BlainMaison83 m²215 000 €2 590
16/09/202422 Rte De Mespras 44130 BlainMaison77 m²215 000 €2 792
05/08/202468 Rue De La Foret 44130 BlainMaison31 m²75 000 €2 419
12/07/20243 Rue Des Antilles 44130 BlainMaison89 m²245 000 €2 753
09/11/202396 Rue De La Foret 44130 BlainMaison109 m²220 000 €2 018