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60 Avenue Pasteur 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2644E2131126H

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1950
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 225 – 132 916 €
Soit4 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 B Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison40 m²130 000 €3 250
15/12/202533 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison26 m²500 000 €19 231
15/12/202533 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison98 m²500 000 €5 102
12/12/2025124 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement25 m²185 000 €7 400
19/11/202539 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison132 m²270 000 €2 045
19/11/202539 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison81 m²270 000 €3 333
17/11/202534 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison58 m²146 100 €2 519
13/11/202523 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement49 m²190 000 €3 878
07/11/202562 Av Pasteur 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison52 m²230 000 €4 423
27/10/20256 Av De Touraine 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison134 m²320 000 €2 388
15/10/202510 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement41 m²196 100 €4 783
19/09/202547 B Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison89 m²260 000 €2 921
19/09/202557 Av Foch 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison68 m²175 000 €2 574
08/09/202585 Av Pasteur 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison55 m²180 000 €3 273
05/08/202527 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison72 m²158 000 €2 194