12 Rue des Sept Iles 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2644E2139572D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2010
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 358 – 334 986 €
Soit3 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue De L'ile De Re 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 119 m² | 396 000 € | 3 328 |
| 25/11/2025 | 5 Rue De L'ile D'oleron 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 86 m² | 372 000 € | 4 326 |
| 04/11/2025 | 21 Rue De La Maison Rouge 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 79 m² | 369 000 € | 4 671 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Sept Iles 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 87 m² | 241 000 € | 2 770 |
| 29/09/2025 | 2 Rue De L'ile Du Levant 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 08/09/2025 | 102 Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 13/08/2025 | 12 Rue Florence Arthaud 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 |
| 04/07/2025 | 12 Rue De L'ile Du Levant 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 365 000 € | 3 544 |
| 24/06/2025 | 7 Imp Ludwig Guttmann 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 |
| 11/06/2025 | 44 Rue Du Moulin Casse 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 78 m² | 15 000 € | 192 |
| 23/04/2025 | 5 Rue De L'ile De Tiboulen 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 31/03/2025 | 27 Rue De L'ile De Tiboulen 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 07/03/2025 | 3 Imp Ludwig Guttmann 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 179 m² | 635 000 € | 3 547 |
| 04/12/2024 | 6 Rue Florence Arthaud 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 02/10/2024 | 6 Rue De L'ile Du Levant 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |