39 Rue du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2644E2140770F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1960
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 226 – 267 917 €
Soit3 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Rue De La Mazure 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 130 m² | 378 000 € | 2 908 |
| 26/11/2025 | 33 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 144 m² | 500 000 € | 3 472 |
| 10/10/2025 | 15 Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 03/10/2025 | 72 B Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 200 m² | 500 000 € | 2 500 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Des Berberis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 146 m² | 558 000 € | 3 822 |
| 30/05/2025 | 9000 Rue D'amsterdam 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 24 m² | 800 000 € | 33 333 |
| 11/04/2025 | 21 B Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 45 m² | 158 500 € | 3 522 |
| 26/03/2025 | 13 Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 28 m² | 260 000 € | 9 286 |
| 26/03/2025 | 13 Rue De La Nobiliere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Petit Verger 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 130 m² | 487 000 € | 3 746 |
| 18/12/2024 | 10 B All Des Trois Chenes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 28/11/2024 | 13 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 22/11/2024 | 40 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 142 m² | 143 000 € | 1 007 |
| 30/08/2024 | 70 Rue Du Stade 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |