20 Rue des marais 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2644E2140969W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2014
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 899 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation227 621 – 267 208 €
Soit3 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 A Rue Stephenson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 30/10/2025 | 10 Rue Des Trois Moulins 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Des Chapellenies 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 01/09/2025 | 26 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 136 m² | 100 000 € | 735 |
| 01/09/2025 | 20 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 84 m² | 204 308 € | 2 432 |
| 01/09/2025 | 20 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 60 m² | 204 308 € | 3 405 |
| 03/07/2025 | 4 Rue Des Ormeaux 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 63 m² | 214 900 € | 3 411 |
| 08/04/2025 | 10 Rue Des Ecluses 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 205 m² | 360 000 € | 1 756 |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 64 m² | 207 000 € | 3 234 |
| 19/03/2025 | 2 A Rue Stephenson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Chapellenies 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Des Ecluses 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 46 m² | 166 000 € | 3 609 |
| 18/12/2023 | 32 B Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |
| 30/10/2023 | 16 Rue Des Trois Moulins 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |